- Здравствуйте, мы пришли вас отрезать, - с таким приветствием 29 сентября представители ТОО «Окжетпес Т» заходили на разные объекты.
В Темиртау в этот день шла кампания по отключению юридических объектов от коммунальных услуг. За долги, за несдачу теплового узла, за не заключенные до сих пор договоры. Среди тех, кто в черном списке услугодателя, не только городские предприниматели. Есть объекты и бюджетной сферы. К примеру, городской Дворец культуры, который должен более 600 тысяч тенге.
Ранним утром 29 сентября сотрудникам «Окжетпес Т» вручают три списка с адресами (должников, тех, кто не сдал тепловые узлы, и тех, кто не заключил договор) и распределяют бригады по городу. Кому-то достается восточный район, кому-то - центральный или соцгород. Многоэтажные дома коммунальщики не трогают – отдельным потребителям за долги отрезать нечего. Это раньше, если не заплатил, свет отключали. Сейчас воду или тепло на отдельную квартиру не перекроешь, а возиться с канализацией и трудоемко, и затратно для «Окжетпеса Т». Поэтому пока только угрожают отключениями.
А вот что касается отношений с юридическими лицами – тут подход иной. Не заключил предприниматель договор с новым предприятием – все. Как говорят в «Окжетпесе Т», они имеют полное право прекратить подачу коммунальных услуг. «Но таких остались единицы», - уверяют представители услугодателя. Основная масса тех, кто попадает под отключение – это должники и те, кто не сдал тепловой узел.
В отличие от обычных жителей города, судя по данным коммунальщиков, предприниматели и бюджетники оплачивать коммунальные услуги не спешат. Всего таких потребителей у «Окжетпес Т» порядка 2 500, выставляют им к оплате ежемесячно порядка 48 миллионов тенге в общем. На конец сентября от общей суммы начислений оплачено только 17,8%, или чуть более 8 миллионов тенге. В то время как по физическим лицам сбор платежей составляет более 75%.
«Ваш объект в списке»Вспугнув стайку бомжей, которые живут за зданием ресторана «Космос» на улице Фурманова, без каких-либо препятствий со стороны собственника 29 сентября коммунальщики отрезали этот объект от подачи теплоносителя. Все двери в ресторане закрыты на замки, на стук никто не вышел.
- Мы оставим акт об отключении в дверях, - говорит Наталья Сулейменова, сотрудник контрольно-учетного отдела ТОО «Окжетпес Т». – И отрежем сейчас от подачи теплоносителя. Этот объект не сдал тепловой узел.
Манипуляции с трубами занимают не один час, поэтому за день коммунальщикам удается отключить не больше 10 объектов. Да и не всегда удается воплотить намерения в жизнь. Бывает, что объект невозможно отрезать по техническим причинам, а бывает так, что собственник просто не позволяет этого сделать. Так получилось на следующем в списке на отключение (теперь уже за долги) объекте – в здании ТОО «Центрметаллургстрой» по адресу: пр. Строителей, 28.
- Ваш объект в списке на отключение от коммунальных услуг за задолженность в размере 355 220 тенге. Вам уже вручали уведомления о необходимости погашения, со сроками. И договор у вас не заключен, - объяснила руководству фирмы Наталья Сулейменова.
- Донесите до сведения своего руководства, что в этом году в статью 18 Закона РК «Об электроэнергетике» внесли изменения. Суть в том, что запрещается прекращать подачу теплоносителей при наличии задолженности. Есть другие методы для взыскания, вы можете ими пользоваться, а вот отключать – это незаконно, - пояснил юрист фирмы. - Если вы произведете насильственные отключение, мы будем вынуждены вызвать полицию. То есть этот рычаг, которым в свое время пользовался «Окжетпес», с мая этого года не действует. Завтра к вам полетят иски о подключениях, взыскании затрат… Если действительно у нас есть задолженность, в течение трех дней мы на ваши претензии официально ответим. Да, у нас нет договора с ТОО «Окжетпес Т». Вы заинтересованы в этом. Пожалуйста, приходите, предлагайте, будем подписывать. А стоять в ваших очередях – нет, извините…
Карательной бригаде ТОО «Окжетпес Т» ничего не оставалось, как ретироваться с объекта.
«Юристы не так трактуют»
- Мы и не должны к ним ходить для заключения договоров, - уверена Наталья Карчушкина, начальник отдела сбыта ТОО «Окжетпес Т». - Вам же хлеб домой не приносят, вы за ним идете в магазин. Здесь та же система. Чтобы заключить договор, потребители должны написать заявление и представить необходимые документы. Если с физическими лицами договор считается заключенным с момента фактического подключения, то с юридическими лицами по-другому. Если нет договора, мы имеем полное право прекратить подачу коммунальных услуг.
А что касается изменений в Законе РК «Об электроэнергетике», которые сейчас не позволяют оставлять потребителей без тепла, в «Окжетпесе Т» ссылаются прежде всего на Гражданский кодекс РК. Мол, он выше закона.
- Юристы не так трактуют, - говорит Наталья Карчушкина. - Это бытовых потребителей нельзя отключать, а юрлица здесь не причем. И мы в этом случае пользуемся гражданским кодексом, который выше Закона «Об электроэнергетике». Там написано: если нет договора, услуга не предоставляется. Конечно, мы знаем про эту статью. И потом: отопительный сезон еще не начался, поэтому мы можем отрезать.
Коммунальщики уверены, что всегда можно найти способ отключения потребителя. И отключить можно не только тепло – можно, например, перекрыть подачу воды.
- Холодную воду – пожалуйста, горячее водоснабжение… Можно даже не отрезать, а уменьшить размер шайбы, - говорит начальник службы сбыта. - Вон сходите в «АКВА-Трейдинг», он отрезает воду в квартирах. Мы пока так не делаем, потому что у нас нет персонала для этого и не рассчитана стоимость таких работ, чтобы с людей потом взыскивать за подключение.
Изменения в Законе РК «Об электроэнергетике», о которых говорит юрист ТОО «Центрметаллургстрой», выразились в двух предложениях, которыми дополнена статья 18: «Энергоснабжающие организации не вправе прекращать подачу тепловой энергии потребителю при наличии задолженности по оплате за использованную электрическую энергию. Энергоснабжающие организации не вправе прекращать подачу электрической энергии потребителю при наличии задолженности по оплате за использованную тепловую энергию». С первого взгляда можно понять так: есть долг за свет – тепло отключать нельзя, и наоборот: есть долг за тепло – свет отрезать нельзя.
- Нет, это не так. Министерство давало разъяснения: не важно, за какую именно услугу долг - теплоснабжение в любом случае прекращать нельзя, - уверен юрист ТОО «Центрметаллургстрой».
Наталья ВЕРНАДСКАЯ
Комментариев нет:
Отправить комментарий